Почему по-русски будет два маленьких дома но две маленькие комнаты

Прилагательные, стоящие между числительными и существительными мужского и среднего рода, выступают, как правило, в форме родительного падежа множественного числа. При существительных женского рода прилагательные в таких конструкциях могут выступать в форме как родительного, так и именительного падежа. Ответ дан по книге «Грамматическая правильность русской речи» (авторы -- Л. К. Граудина, В. А. Ицкович, Л. П. Катлинская).